Дуплекси з прибудинковою територією в Оболонському районі Києва
Безвідсоткове розтермінування до 18 місяців. Знижка 5% при 100% оплаті.
Переваги наших дуплексів
Власна земельна ділянка
Прибудинкова територія для відпочинку, барбекю або дитячої зони
Вбудоване паркомісце біля будинку
Сучасні енергоефективні технології будівництва
Автономне опалення
Тиша та комфорт приватного сектору
Зручний виїзд до центру Києва
Високий потенціал зростання вартості нерухомості
Будуємо офіційно
Будівельні роботи зареєстровано в Державній інспекції архітектури та містобудування України (ДІАМ) 13 серпня 2026 року — окремий дозвільний документ на кожну секцію. Повні документи доступні для завантаження.
Оберіть свій дуплекс
4 секції вільні. Натисніть на секцію для деталей.
Вільний Секція A1
$195,000195 м² · 2 пов. + мансарда
Вільний Секція A2
$200,000200 м² · 2 пов. + мансарда
Вільний Секція B1
$195,000195 м² · 2 пов. + мансарда
Вільний Секція B2
$200,000200 м² · 2 пов. + мансарда
Планування поверхів
195–200 м²: два поверхи та мансарда. Стан після будівельників. Натисніть для збільшення.
1-й поверх
2-й поверх
Мансарда
Технічні характеристики
Площа секцій
195 м² та 200 м²
Зовнішні стіни
Газоблок D500.
Утеплення
Мінеральна вата.
Вікна
Енергозберігаючі двокамерні склопакети REHAU або аналогічного класу.
Дах
Фальцева покрівля (Металочерепиця). Виробник Чехія.
Висота стелі
2,80 м.
Стан дуплексів
Після будівельників. За бажанням доступний ремонт під ключ від забудовника — вартість розраховується окремо.
Водопостачання
Власна артезіанська свердловина.
Каналізація
Автономна станція очищення стічних вод (септик із дренажним полем).
Вхідні двері
Металеві двері (тимчасові).
Паркомісце
Кожен дуплекс обладнаний власним місцем для автомобіля на території домоволодіння.
Опалення
Індивідуальна гібридна система. Покупець може обрати:
- • підключення до газу
- • електричний котел
- • камін-піч із розведенням труб
Камін-піч поєднує функції каміна та печі: обігріває приміщення з видимим полум'ям. Котел — Bosch або аналогічного європейського виробника.
Урочище Наталка — одна з найпривабливіших зелених зон Києва
Проєкт розташований у КДТ «Чорнобилець» в урочищі Наталка Оболонського району.
Урочище Наталка відоме ще з середини XIX століття. Історично ця місцевість була рибальським поселенням на березі Дніпра та популярним місцем відпочинку киян. У різні періоди тут існували природні заплави, рекреаційні території та база відпочинку. Згодом територія була впорядкована, а парк «Наталка» став одним із найкращих сучасних парків столиці.
КДТ «Чорнобилець» створено у 1996 році, а земельні ділянки для дачного будівництва були надані рішеннями органів місцевої влади у 1997 році. Територія має сформовану забудову та належить до престижної котеджної частини Оболонського району.
Як дістатися
📍 м. Київ, КДТ «Чорнобилець» (Оболонський р-н), вул. Лінія 9, 29.
Зручне транспортне сполучення — комплекс доступний навіть без автомобіля.
Інфраструктура поруч
Парк «Наталка»
5 хв
Дніпро та набережна
7 хв
Супермаркети
5 хв
Дитячі садки
5 хв
Школи
5 хв
Спортивні клуби
7 хв
Ресторани
5 хв
Метро «Почайна»
15 хв
Громадський транспорт
5 хв
Пр. Івасюка / вул. Богатирська
3 хв
0% розтермінування до 18 місяців
Обрати секцію
Перегляньте доступні дуплекси або відвідайте об'єкт.
Підписати договір
Фіксація ціни в доларах.
Перший внесок
Від 30%. Решта — безвідсоткове розтермінування.
Щомісячні платежі
Рівними частинами до 18 місяців. Без банків.
Калькулятор платежів
Загальна вартість
$195,000
Перший внесок
$58,500
Залишок
$136,500
Щомісячний платіж
$7,583
Розрахунок орієнтовний. Точні умови — у договорі.
5% при 100% оплаті
Знижка 5% при повній оплаті вартості секції.
Знижки для ЗСУ
5% для військовослужбовців. 5% для сімей загиблих Захисників і Захисниць України.
+380 68 170 01 10
Дуплекси з прибудинковою територією в Оболонському районі Києва
Новий проєкт сучасних дуплексів розташований за адресою: м. Київ, КДТ «Чорнобилець» (Оболонський р-н), вул. Лінія 9, 29.
Це унікальна можливість придбати сучасний будинок у межах столиці, поєднавши комфорт заміського життя з усіма перевагами міської інфраструктури.
На чотирьох земельних ділянках передбачено будівництво двох сучасних дуплексів, кожен із яких створений для комфортного проживання сім'ї.
Дуплекси
Площа секції
Стелі
Газоблок
Що таке дуплекс?
Дуплекс — це сучасний формат житла, який складається з двох повністю автономних будинків, об'єднаних лише однією спільною стіною.
Кожна половина має:
- окрему земельну ділянку
- окремий вхід
- власну прибудинкову територію
- індивідуальні комунікації
- окреме місце для автомобіля
- повну приватність
Територія кооперативу охороняється. Заїзд здійснюється через шлагбаум, на території постійно перебуває охоронець.
Фактично це власний будинок із земельною ділянкою за більш доступною ціною, ніж окремий котедж.
Чому варто обрати саме цей проєкт
- престижна локація в межах Києва
- сучасна малоповерхова забудова
- автономні інженерні системи
- власна земельна ділянка
- окремий вхід
- приватність
- енергоефективні матеріали
- паркомісце
- якісне будівництво
- гнучкі умови придбання
- інвестиційна привабливість та потенціал зростання вартості нерухомості
Ваш власний будинок у Києві — із комфортом приватного життя, сучасними технологіями та продуманою інфраструктурою.
Будівництво вже триває
Показуємо кожен етап відкрито — з відео прямо з будмайданчика. Завершено етапів: 1 із 5.
Терміни орієнтовні.
- Q3 2026 Виконано
Фундамент
Підготовка основи, гідроізоляція та заливка монолітної стрічки бетононасосом.
- 2Q4 2026
Коробка: стіни та перекриття
Зведення несучих стін і міжповерхових перекриттів усіх секцій.
Відео з'явиться після завершення етапу
- 3Q1 2027
Дах, вікна та фасад
Покрівельні роботи, встановлення вікон, утеплення та оздоблення фасаду.
Відео з'явиться після завершення етапу
- 4Q2 2027
Комунікації та внутрішні роботи
Автономні комунікації кожної секції, стяжка, штукатурка, розводка.
Відео з'явиться після завершення етапу
- 5Q3 2027
Благоустрій та здача
Прибудинкова територія, паркомісця, огорожа. Передача ключів власникам.
Відео з'явиться після завершення етапу
«Польський куточок»
Один із наших уже реалізованих проєктів — «Польський куточок», розташований у Софіївській Борщагівці за адресою: вул. Скіфська, 79.
Це завершений житловий проєкт, який найкраще демонструє наш підхід до будівництва: комфортне та продумане житло, якісне виконання і затишний простір для щоденного життя.
Для нас важливо не просто збудувати будинок, а створити місце, куди хочеться повертатися. Саме таким став «Польський куточок» — проєкт, який сьогодні вже реалізований і є наочним прикладом результату нашої роботи.
Ми не лише показуємо майбутні проєкти — ми можемо показати те, що вже побудували. «Польський куточок» — це наша реалізована робота, яку можна побачити наживо та оцінити якість будівництва, архітектуру й загальну концепцію.
Адреса реалізованого проєкту:
Софіївська Борщагівка, вул. Скіфська, 79
Як виглядають наші дуплекси
Запишіться на безкоштовний огляд
Менеджер покаже об'єкт, відповість на питання та допоможе обрати оптимальну секцію.